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合同暂定金额88万元,实际施工增加了很多内容,竣工图甲方也签字了,结算360万元,甲方审计老以这样那样的问题不给确认。专家们,遇到这种问题,该如何处理。
民用建筑 土建 造价

匿名 | 浏览4809次 2016-01-07 11:46

有图有真相(最多3张哦)

其他答案

  • 我叫华** 2016-01-19

    先从合同入手,看约定的合同价调整和计价方法是否齐全。再根据甲方提出的问题针对性一一解决

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  • 造价顾问孙工 2016-01-22

    1、先把甲方审计提出的问题一个个分析,找出每个问题中隐含的所有甲方要求。 2、汇总上面分析出的甲方要求,分类解决,采取相应的措施逐个击破。 3、对于少数分歧较大的问题,列为谈判的重点,做好谈判方案策划。

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  • 3589造价咨询室-土建 2016-01-22

    1.先看合同中对结算这一块的说明,有些合同规定增加部分不能超过合同价款的百分之多少。 2.如果合同对结算金额没有限制,那么,自己的签证、变更、技术核定单等手续是否齐全。 3.如果以上资料都没有问题,而且审计对你申报的工程量、综合单价、取费等没有提出什么问题,那就说明他有其他方面的要求。

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  • 徐工 2016-02-27

    以合同为主,合同按怎么结算就怎么结算

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  • 常想一二 2016-03-05

    这也超的太多了,施工过程中应该有签证或者补充合同,结算主要还得双方沟通。真不行的话就走法律程序,竣工验收递交决算书后,甲方审计是有时间限制的,这个可以查相关的法规。

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  • 一铭工程造价咨询工作室 2016-03-17

    你这误差也要大啊,首先是依据合同、图纸与预算书,前期的资料一个也不能少,然后是过程中的签证变更,最后是竣工后编制的决算书,把这些资料一个一个的与审计人员核对

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  • 风雨洗礼 2016-03-19

    先看,施工变更资料完整吗?是否有关单位和主管都签过字和盖过章吗?仅凭竣工图甲方签过字了,不能作为审计唯一凭证!另外看合同对增加的内容,费用怎么记取的。只有把准备工作做充分,审计也会确认的。最后不行,通过法律途径来解决了。

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  • 超杰咨询 2016-03-28

    关键是你的变更太大了,审计单位怕出问题啊,不行就需要补签补充协议。

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  • 海洋 2016-03-30

    按照合同约定及签证内容并结合同时期的材料差价如实结算。

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  • 海洋 2016-03-30

    按照合同约定及签证内容并结合同时期的材料差价如实结算。 海洋造价室

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  • 清枫 2016-04-06

    首先自己的结算资料必须完整和有说服力,每句的措辞必须经得起推敲

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  • 魏工 2016-04-13

    X

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  • 安伟 2016-04-27

    资料要齐全,甲方审计不给也是正常的,因为甲方审计是按照审减额拿提成的吧。建议齐全资料后公关吧。

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  • 徐工 2016-05-19

    增加的内容及费用超的太多了,看具体合同是如何约定的,根据合同约定结算内容进行结算,和设计单位核对每项工程量及价格费用,最终双方核对后确定一个最终结算价,确定后如果审计及业主还以各种理由不给其费用,最终只有走法律程序了。。。。。。。

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  • 风雨无阻 2016-06-03

    主要以合同和施工中的签证为准

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  • 游sir 2016-06-07

    我感觉在原始资料完善的基础上,应该找第三方咨询公司或机构(如定额站、造价师协会、建筑业协会、仲裁机构等)进行中间调节或裁定,以保证你们公司的有效利润。

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  • 侯工 2016-06-14

    你好!看到的有点晚了请谅解,在过去的工作中解决过类似工程,仅有竣工图是不够的,请抓紧时间完善手续(例如:招投标文件、施工合同、签证、会议记要、建议书、材料确认价、设计变更等),如果久妥不决要把握好时间,不要等到人走了,诉讼时效过了再去处理。

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  • 文宗帅 2016-06-25

    这种情况让谁都心虚,合同暂定价88万,虽说是暂定价,也不能太不靠谱啊。过程中肯定增加有原合同以外的大项目,稳妥起见是需要重新签订一个协议或合同的,是不是里面有什么猫腻啊。

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  • 张培连 2016-07-26

    按照合同约定,没有约定的可按照现行的计价方法计价,原则上计价口径同投标一致;分清不给确认的原因,属于竣工图与事实不一致还是一致;若一致也不给则属于无道理行为,忍无可忍的途径走司法鉴定程序较好,有一个相对合理公正的结果。

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  • 徐工 2017-04-06

    合同如果是固定单价合同,量以实际计量,如果没有约定,则需要监理签字的签证,会议纪要,以及图纸变更类的文件,否则审计肯定过不了。

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